Actualités
Retrouvez nos dernières publications.
CONSEILS D'EXPERTS - SeLoger
« Dans le Languedoc-Roussillon, il y a de moins en moins de bien en vente »
Bénéficiez de notre expertise en immobilier de prestige
ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous présente l'un des plus beaux Rooftop en plein centre de MONTPELLIER.
Bénéficiez de notre expertise reconnue pour valoriser votre patrimoine dans les meilleures conditions.
Nous sélectionnons pour vous l'essentiel de l'immobilier haut de gamme dans notre région.ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous souhaite une vague de légèreté pour 2021
VENDUS !!!
? VENDUS ?? 2 Appartements dans la résidence PRESTIGE DE L'ARBRE BLANC sur les bords du Lez.
?? LE COMBO GAGNANT :
1. Estimation de votre bien, un expert dédié sur votre secteur est à votre écoute,
2. Mise en avant sur notre site, les réseaux sociaux actifs et tous les sites spécialisés et reconnus par les clients potentiels (Se Loger, Logic Immo, Belles Demeures, Lux Résidence, Maisons & Appartements, Figaro Immo),
LA TENDANCE DES TAUX DE CREDIT IMMOBILIER
Voici la tendance des taux de crédit en immobilier dans notre région (source Empruntis).
REOUVERTURE DE NOTRE AGENCE
Chers Clients,
Nous sommes très heureux de vous annoncer la réouverture de nos bureaux 4, rue Massilian à Montpellier depuis le 11 mai dernier dans le respect des mesures de distanciation sociale.
Pour mieux vous accueillir, nous vous remercions de prendre rendez-vous au 04.67.57.35.49.
Aussi, nous organisons de nouveau les visites de nos biens.
A très vite!
Toute l'Equipe d'ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER.
LES PRIX DE L' IMMOBILIER DANS L'HERAULT - Par Hérault Juridique | Mars 2020
Voici une présentation du marché immobilier actuel dans notre région, extrait de l'Hérault Juridique, et vu par Hubert VIALATTE.
HJE : Vous présenterez le bilan 2019 début avril. Quelles sont les tendances ?
Me Flandrin : « Les prix continuent de progresser : + 1,5 % dans l’Hérault, + 2,6 % à Montpellier, où certains quartiers présentent des progressions significatives, comme à Boutonnet (+ 6,8 %). Le maintien des taux d’intérêt à un niveau très bas et la pression démographique expliquent un niveau record de transactions dans l’Hérault. Un léger ralentissement se fait sentir en ce début d’année. Peut-être est-ce un début de correctif. Le coronavirus fait planer une incertitude sur la suite. Si l’impact est fort sur la croissance économique, l’immobilier en pâtira forcément. Le report du Salon régional de l’immobilier, du fait de l’épidémie, n’est pas une bonne nouvelle pour la profession : beaucoup de ventes s’amorcent ou se signent lors de cet événement. »
HJE : Avec des prix élevés, notamment dans le secteur du neuf ?
« Il y a moins de produits à la vente, du fait du cycle électoral. Les maires des communes avoisinant Montpellier ont ralenti les délais...
Evolution des taux de crédit en cette année 2020
Pas de grand changement dans les barèmes des banques, en effet les taux restent très bas et globalement stables.
Certains établissements appliquent quelques hausses légères mais très ciblées, d’autres baissent et le reste ne bouge pas.
Ainsi les moyennes se situent toujours autour de :
1,10 % sur 15 ans
1,25% sur 20 ans
1,50% sur 25 ans
L'ARBRE BLANC - la Consécration
L'ARBRE BLANC élu plus bel immeuble du Monde...
Nous avons à la vente le dernier et l'un des plus beaux 4 pièces sur cette résidence de prestige.
D'une surface de 113 m², la vue de sa terrasse est époustouflante.
Dossier complet sur demande.
SO GAZETTE - Parution Sept 2019
Découvrez notre notre parution sur le SO GAZETTE de cet automne et notre façon de voir l'immobilier.
"L'IMMOBILIER SUR MESURE, C'EST L'ALCHIMIE PARFAITE D'UNE RENCONTRE..."
LA PLAINE DE LA VAUNAGE
Pourquoi pas une belle maison vigneronne tout en pierre dans ce secteur au charme absolu.
Valérie DUBOIS-ROUVIERE est spécialisée dans la recherche de biens dans cet environnement privilégié.
La Vaunage c’est où ?
Cette espace géographique est situé entre les villes de Sommières et de Nîmes, dans le département du Gard et dans la région Languedoc-Roussillon. Il est constitué d'une plaine principale, autour de laquelle s'articulent de nombreuses collines.
Strictement, ses neuf communes sont d'est en ouest : Caveirac, Clarensac, Langlade, Saint-Dionisy, Nages-et-Solorgues, Calvisson (dont dépendent les hameaux de Sinsans et de Bizac), Boissières, Saint-Côme-et-Maruéjols et Congénies. Plus largement, les villages d'Aigues-Vives, de Junas, d'Aujargues, d'Aubais et de Villevieille sont parfois considérés comme appartenant au même espace culturel. Dans certains écrits, est aussi considérée comme faisant partie de la Vaunage la commune de Gallargues-le-Montueux.
Pour plus d’informations, contactez-nous !
ESPACE MO.CO
ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER sélectionne des biens de standing dans les plus beaux quartiers de Montpellier. Nous vous faisons découvrir dans cette actualité un lieu, le MO.CO, inauguré le 29 juin dernier dans le centre Montpellierain.
"Un modèle unique au monde : une institution, trois lieux."
MOCO (pour Montpellier Contemporain) fonctionne comme un écosystème artistique, allant de la formation des artistes jusqu'à la collection. Un modèle spécifique à Montpellier, qui réunit une école d'art et deux lieux d'exposition : L'ESBA (École Supérieure des Beaux-Arts de Montpellier Méditerranée Métropole), La Panacée, centre d'art contemporain, et à partir du 29 juin 2019, le MOCO – Hôtel des collections, un espace dédié à l'exposition de collections publique ou privées du monde entier.
Le MO.CO en vidéo :
Interview du Directeur du MO.CO.
FRANCE 3 OCCITANIE - "Distances intimes" une trentaine d'oeuvres.
LES FONTAINES DE MONTPELLIER
ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous fait partager un peu d'histoire au travers d'un article de la Gazette "Spécial fontaines de Montpellier".
Nous sommes spécialistes du marché immobilier de Montpellier et expert sur tous ces secteurs. Les quartiers de Montpellier n'ont plus aucun secret pour nous, et nous pourrons ainsi vous guider à travers la ville pour vous faire découvrir des biens d'exception, appartements ou maisons.
POURQUOI PAS LE LITTORAL DE NOTRE BELLE REGION ?
ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné pour vous des biens sur le littoral. Entre plages, lagunes et centres-villes dynamiques, nous vous proposons de découvrir MARSEILLAN, SÈTE, MÈZE, LA GRANDE MOTTE, LE CAP D'AGDE, et LE GRAU DU ROI.
Vous recherchez ou vous souhaitez mettre votre bien en vente, nous vous proposons de vous accueillir dans notre agence de MONTPELLIER.
Rencontrons-nous pour vous présenter nos services et notre accompagnement personnalisé aussi bien dans la recherche, que dans la mise en vente.
Chaque collaborateur est spécialisé sur un secteur et vous garantie une parfaite connaissance des prix du marché.
Vous bénéficiez de nos différents partenariats avec les acteurs principaux de l'acquisition de votre bien (montage financier, conseil en gestion de patrimoine), et les services de communication tant dans sur Internet que dans la presse spécialisées pour la mise en avant de votre bien à vendre (BELLES DEMEURES, LOGIC IMMO, SE LOGER, MAISONS ET APPARTEMENTS, RESEAUX SOCIAUX et SITE INTERNET).
LA NOUVELLE LIGNE 5 - ITINERAIRE DEFINITIF
La réalisation de la ligne 5 de tramway Clapiers – Lavérune a pour ambition d'étendre le réseau des transports en commun de Montpellier Méditerranée Métropole.
Avec cette ligne 5, le futur réseau de tramway renforcera le système de déplacements en permettant l'accès à un grand nombre de pôles d'activités pour l'ensemble des habitants de la Métropole et préservera l'attractivité du centre de Montpellier tout en assurant sa protection contre la pollution et l'engorgement par la circulation générale.
Deux modes de vie à MONTPELLIER :
1 - Vivre dans Montpellier et son Agglo. Découvrez notre sélection de biens autour de la futur ligne de tram 5, dans des programmes neufs ou des biens à la revente. Les secteurs desservis : Paul-Valéry, l'EAI, Clémenceau, Hôpitaux-facultés, Agropolis.
2 - Pourquoi ne pas vous installer au nord de Montpellier? Si vous aimez le calme et les cadres verdoyants, une ambiance de village, tout en étant proche de Montpellier et de sa vie dynamique, nous avons des conseillers immobiliers spécialistes des secteurs de CLAPIERS et allentour. Vous bénéficiez d'un parking TAM pour rejoindre sereinement le centre-ville en transport.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.67.57.35.49.
Focus crédit immobilier
Focus Crédit Immobilier.
Nous conseillons de rencontrer nos partenaires courtiers en prêt immobilier pour trouver le meilleur taux et les meilleures conditions pour nos clients.
Jusqu'à maintenant, les banques imposaient aux emprunteurs de domicilier leurs revenus chez eux.
Et bien bonne nouvelle, vous pouvez conserver votre compte bancaire existant avec vos habitudes de gestion, et un compte dédié à votre acquisition immobilière.
Ne vous privez plus des services d'un courtier!
INVESTIR A MONTPELLIER ET SA REGION
Préparer sa retraite?
Créer un capital?
Avoir des revenus complémentaires?
Nous sommes à votre écoute et vous accompagnons dans la recherche d'un bien qui par son emplacement et ses prestations de qualité rendra pérenne votre investissement locatif.
Aussi, nous nous sommes entourés depuis des années de sérieux partenaires pour faciliter votre acquisition :
- conseils pour le montage financier,
- conseils juridiques (stratégie patrimoniale, familiale et financière).
Grâce à nos compétences en immobilier, et à une bonne maîtrise des actions à mener dans la recherche de votre futur patrimoine, l'acquisition d'un bien devient clair et simple.
Vous pouvez d'ores et déjà consulter nos offres sur le site et contacter notre pôle investisseurs :
Marie-Hélène WEBER 06.20.45.72.10
VIVRE AU COEUR DE MONTPELLIER
Nous vous faisons partager avec grand plaisir le lancement par notre partenaire d'une très belle résidence quartier EAI au coeur de la cité créative de Montpellier.
Prenez rendez-vous d'ores et déjà au 04.67.57.35.49, nous vous ferons découvrir notre sélection d'appartements en dernier étage, dans notre agence rue Massilian à Montpellier. (TRAM arrêt Comédie).
https://www.argence-immobilier.com/fr/annonce/vente-appartement-montpellier-p-r7-345335423.html