Villa d'architecte

Magnifique villa d'architecte avec vue panoramique
Située dans un quartier paisible de Saint-Jean-de-Vedas, cette superbe villa de plain-pied, d'une surface habitable de 200 m², s’étend sur un terrain arboré de 1500 m². Véritable havre de tranquillité, cette propriété allie raffinement et modernité, en utilisant des matériaux de qualité supérieure qui s’harmonisent parfaitement avec son environnement naturel.
Grâce à son emplacement en hauteur, la villa offre une vue panoramique sur la végétation luxuriante. Dès l’entrée, l’intérieur de la maison séduit par son ambiance méditerranéenne, ses volumes généreux, et ses finitions soignées. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, crée une continuité entre l’intérieur et l’extérieur pour profiter de la douceur de la région.
La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est à la fois pratique et conviviale. Vous bénéficierez également d’un cellier/ buanderie. En empruntant le couloir qui mène à l’espace nuit, nous découvrons un patio à ciel ouvert où trône un olivier centenaire, véritable œuvre d’art naturelle, qui guide vers deux chambres élégantes et une salle d’eau au design contemporain. La suite parentale, d’une superficie totale de 42 m², est un sanctuaire de confort avec sa salle de bains et son dressing, le tout dans une palette de tons neutres et apaisants. Chaque chambre a un accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
La parcelle arborée et clôturée de plus de 1500 m2 vous offrira différents espaces ombragés idéals pour se détendre, une piscine carrelée, un potager ainsi qu’un terrain de pétanque. La propriété dispose également d’une cave, d’un atelier en sous-sol et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec plusieurs places de stationnement. Proche des commodités telles que commerces, centres médicaux, écoles, cette villa représente une rare opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à proximité de Montpellier. Tramway à 8 minutes à pied.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530,00€ et 2 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)