Maison

Magnifique villa en bordure du lez
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette villa située à Lattes, à proximité de la Maison de la Nature et de toutes les commodités, offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. D'une superficie de 173 m², elle est construite sur deux niveaux et dispose de prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La salle d'eau, les WC séparés, la buanderie et le cellier viennent compléter cet étage fonctionnel.

À l'étage, la villa propose quatre chambres, dont deux très spacieuses (23 et 28 m²), chacune dotée d'un accès direct à un solarium. Un espace dédié au bien-être, pour profiter du soleil et de la vue environnante. Vous y trouverez également une salle de bains moderne et des WC séparés.

À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine, un jacuzzi et un sauna, offrant un véritable espace de détente et de loisirs. Un accès direct aux berges du Lez permet de rejoindre les plages à vélo, un véritable atout pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Enfin, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette villa.

En résumé, cette villa allie l'espace, le confort et un environnement privilégié, avec un accès direct à la nature et à la mer. C'est un bien idéal pour ceux en quête de sérénité et de qualité de vie.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 070,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)