Maison de ville

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE EN COEUR DE VILLAGE
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique maison de plus de 350 m² habitables située au cœur du village de SAINT LAURENT D'AIGOUZE à 15 minutes du GRAU DU ROI.
C'est ici un petit bout d'histoire de la ville que l'on vous propose. Le bâtiment fut édifié au cours du XIXe siècle. Il accueillait alors une partie des écoliers du village. C'est vers la fin des années 80 que la mairie décide de fermer les différentes classes ouvertes çà et là, pour créer un groupe scolaire et rassembler alors, tous les écoliers de la ville. Le bien est donc transformé en habitation et rénové au fil des ans pour vous offrir aujourd'hui cette maison unique en son genre.
L'habitation se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un grand bureau, d'une chambre avec salle de bain ainsi que d'un grand atelier. Chaque pièce ayant un accès direct sur l'extérieur, on pourrait parfaitement y envisager une profession libérale, une habitation supplémentaire ou autre.
Au premier étage, la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse fait 100 m². Elle est complétée par une terrasse qui domine le jardin. La décoration atypique des lieux vous transporte à la fois dans la modernité et dans la tradition. Cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, parquet en teck, cheminée design, tout est là pour appuyer sur la singularité des lieux. Au fond de la pièce, à l'abri des regards, vous trouverez la suite parentale et sa salle de bain à la décoration épurée.
Reprenons l'escalier et nous découvrons le deuxième étage. Il comporte 4 chambres, une salle de bain, une salle de jeu ainsi qu'un solarium qui apporte énormément de lumière à l'ensemble.
Côté terrain, la bâtisse repose sur 700 m² de jardin intimiste, peuplé de grands arbres, de fruitiers et de plantes diverses.
Maison familiale par excellence, ce bien est la promesse de moments paisibles dans un décor atypique aux multiples possibilités. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, le village de SAINT LAURENT D'AIGOUZE bénéficie de toutes les commodités ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. La Camargue vous tend les bras, n'attendez plus !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 590,00€ et 3 600,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)