Maison

Villa avec piscine sur 2400m² de terrain à 25 minutes de Montpellier
Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette charmante villa de 150m² située à quelques minutes au Nord d'ASSAS. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière accueille les visiteurs. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier et d’une buanderie qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre avec rangements garantit un confort optimal. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace.

À l’étage, deux chambres avec rangements offrent un cadre chaleureux et fonctionnel avec leur salle de bains. Une grande pièce polyvalente peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre d’amis selon les besoins de ses futurs occupants.

Le terrain arboré de 2 400 m² permet de profiter pleinement d’un environnement naturel et apaisant. Une vaste terrasse en travertin invite à la détente et aux repas en plein air. La piscine chauffée et son pool house avec pergola créent un véritable espace de bien-être. Un grand garage permet de stationner un véhicule tout en offrant des solutions de rangement pratiques.

Cette maison bénéficie d’équipements modernes et performants. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Des panneaux photovoltaïques assurent une meilleure autonomie énergétique. La présence d’un adoucisseur d’eau et d’un forage facilite la gestion quotidienne. La maison est également dotée d’un système de domotique ainsi que d’un dispositif de sécurité comprenant une alarme et des caméras de surveillance.

Ce bien rare allie confort et tranquillité dans un cadre privilégié à deux pas des écoles et 25 minutes de Montpellier.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890,00€ et 1 260,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)