Appartement terrasse

SUPERBE APPARTEMENT CONTEMPORAIN TYPE LOFT AU CALME EN CENTRE VILLE
SOUS OFFRE En CO-EXCLUSIVITE Nous sommes tombés sous le charme de cet appartement en duplex esprit loft EN CENTRE VILLE à l'abri des regards. Vous souhaitez vivre en pleine ville dans une petite copropriété privilégiée dans le quartier recherché de PORT MARIANNE au calme, sur jardin et piscine ... le cabinet ARGENCE&ARGENCE vous propose ce havre de paix .
Dans une impasse à proximite du tramway, des commerces, entre le polygone et la comedie et la route de la mer vous pourrez apprécier ce bien rare de 172 m² habitables bénéficiant d'un espace séjour-salon cuisine de plus de 75 m² m² avec une grande hauteur sous plafond s'ouvrant d'un côté, plein sud sur 100 m² de terrasse paysagée prolongée par un jardin aux essences méditerranéenes avec en son coeur une piscine de 8 mètres sur 4, et de l'autre sur un patio ombragé .
Cuisine haut de gamme en corian avec un éléctroménager de marque GAGGUENEAU , baies vitrées toute hauteur en aluminium, arrriere cuisine buanderie, parquet massif, climatisation , escalier en acier et bois : tout est raffiné et a été pensé dans les moindres détails par les propriétaires des lieux, pour allier design et fonctionnalité.
Les espaces de détente et espace nuit sont bien dissociés : En rez de chaussée : un bureau , 2 grandes chambres s'ouvrant sur les terrasses et le jardin ainsi qu'une salle d'eau ,
A l'étage 2 suites indépendantes permettent une intimité absolue pour enfants ou amis. Ce bien est idéal pour une famille voulant profiter des avantages d'une villa en coeur de ville à proximité de la gare, des commerces, des écoles et du tramway, sans les inconvénients.
Un garage pour 2 véhicules complète le bien .
Le charme d'un bien atypique en parfait état dans un des quartiers le plus recherché de la ville .
A visiter sans tarder , dossier sur demande

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970,00€ et 1 380,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 19/03/2024 (abonnement compris)