Appartement

NIMES - SUPERBE OPPORTUNITE EN CENTRE VILLE
EN EXCLUSIVITE : Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en plein cœur du centre-ville de Nîmes, ce petit bijou immobilier, idéal pour un investisseur avisé.

Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, cet appartement entièrement meublé se distingue par son charme et son agencement optimisé.

Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace et de grandeur rare en centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel.

Un escalier mène à une mezzanine astucieusement aménagée en coin nuit, offrant ainsi un espace de repos cosy et intime, tout en libérant de la place au sol pour un espace de vie agréable et aéré.

Cet appartement est non seulement un havre de paix en pleine effervescence urbaine, mais également une excellente opportunité d’investissement.

Actuellement géré en conciergerie, il bénéficie d’une forte rentabilité locative.

Un bien avec du cachet, prêt à louer, et parfaitement situé, idéal pour un investissement patrimonial et locatif.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400,00€ et 500,00€ par an.